按照《关于部署应用全国污染地块土壤环境管理系统的通知》（环办土壤[2017]55号）的要求，现将《均安镇仓门物业叁号地块土壤污染状况初步调查报告》予以公示。
本报告摘要如下：
一、地块基本情况
地块名称：均安镇仓门物业叁号地块
占地面积：地块总用地面积4314.51平方米，其中A区（主导使用性质：商业用地B1；兼容使用性质：二类居住用地R2）面积3651.84平方米，B区（城市道路用地S1）面积662.67平方米
地理位置：于佛山市顺德区仓门社区仓门路2号（《均安镇百安公路以南片控制性详细规划》N-JA-03-02-I-16号地块），中心坐标为（北纬22.702510°，东经113.151923°）
土地使用权人：广东省佛山市顺德区均安镇仓门股份合作经济社
地块土地利用现状：停车场。
未来规划：A区（主导使用性质：商业用地B1；兼容使用性质：二类居住用地R2），B区用地性质为城市道路用地（S1）
土壤污染状况初步调查单位：广东顺德环境科学研究院有限公司
调查原因：农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作开展时间为2023年3~5月，调查结果显示：
根据历史卫星图和人员访谈资料可知，地块在2000年以前为鱼塘，主要用于水产养殖，本次调查地块于2000年开始填土平整，在2003年项目内搭建星瓦棚主要用于堆放建筑材料，如排栅、脚手架等。2011年将星瓦棚拆除后平整为空地闲置；2012年，地块内南侧及中间区域搭建星瓦棚继续存放建筑材料，主要为排栅、脚手架及模板等，不涉及机械加工。2014年，地块内的星瓦棚被清理，地块内为空地。2017年，地块内部分位置进行了硬底化处理，2018年至今，地块内硬底化部分一直用作停车场，其他部分闲置。现地块东面为常安路，
隔路为双联制衣厂及居民；南面为仓门路，隔路为空地；西面和北面均为仓门居民住宅区。
项目组在第一阶段调查中通过资料收集和审阅，现场踏勘，人员访谈等方式对调查地块及其周边进行了详细的分析和污染物识别。污染识别结果如下：
该地块主要为鱼塘，地块内2000-2002年进行了填土活动，填土时间与地块历史卫星图显示的变化时间均可一一对应，填土来源均无详细记录，根据访谈调查及调查历史卫星图可知，调查地块填土来源于均安东海水道七滘大桥附近的河沙，填方在其来源地不存在沾染有毒有害物质的可能，仅在运输至本地块过程可能沾染到运输工具、土方施工机械的机油。因此，基于保守原则，将整个地块列为重点区域。本地块关注的污染因子包括石油烃（C10-C40）。
三、第二阶段调查（初步采样分析）
初步采样调查工作在2023年5月23日-5月25日完成。本次调查共布设土壤监测点位4个（地块内4个监测点，地块外2个对照点参考仓门社区党群服务中心建设地块土壤污染状况初步调查报告》中的地块外土壤对照点CK1（石榴山附近空地）、CK2的检测数据），每个点位垂直方向采集4〜6个样品，分析了 《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018） 要求的45项基本项目、石油烃(C10-C40)，共46项。本次调查在地块内共布设了 3个地下水监测井，共采集3个地下水样品用于调查地下水水质。检测指标包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中的感官性状及一般化学指标2项（pH、浑浊度）、常规毒理学指标5项（砷、镉、铜、铅、汞）；以及表2中的非常规毒理学指标1项（镍），特征污染物因子1项：石油烃（C10-C40），共9项。
主要调查结果如下：
（1）本次调查采集的20个土壤样品及引用的2个对照土样，各指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中二类用地的污染风险筛选值。
（2）本地块内地下水样品检测结果中，出现超筛选值的项目为浑浊度，其余指标均未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ标准及相应筛选值或最大值均低于本调查确定的筛选值。
四、初步调查结论
根据初步采样监测结果，除地下水超过浊度《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值外，其余指标均低于相应的风险筛选值。浑浊度不属于有毒有害物质。并且地块内地下水后期不进行开发利用，地下水污染物无暴露途迳，人体健康风险可接受。调查地块的环境状况可以接受，故本地块无需进行地下水详细调查和风险评估工作。即调查地块不需要进行下一阶段的土壤污染状况调查工作。
综上所述，均安镇仓门物业叁号地块的土壤和地下水现状符合规划A区（主导使用性质：商业用地B1；兼容使用性质：二类居住用地R2），B区用地性质为城市道路用地（S1）的使用要求，可作为规划用地进行开发建设。
附件：均安镇仓门物业叁号地块土壤污染状况初步调查报告
